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在下游用户加快高质量展开的情况下，作为这些行业的上游——钢铁行业将何去何从？“钢需”究竟怎样变？
2019年1月~5月份，房企销售业绩稳步增长，房地产行业集中度进一步提升，两极趋向加剧。从销售额来看，房企销售额前100名均值达407.1亿元，范围破百亿的房企增加至95家。同时，从2018年的统计数据也可以看出，2018年，4强、10强、20强、50强、100强房企的市场集中度都有所上升。其中，前4强房企的市场集中度从2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。业内人士指出，这种趋向还会持续下去。
  中国房地产业协会副会长胡安东日前在第十五届钢铁产业展开战略暨钢铁产品产需研讨会议及下游行业展开新趋向与用钢需求新变化高峰论坛上分析了当前房地产市场形势与用钢前景。他指出，房地产市场正呈现出一系列新变化，住房需求向中心城市、省会城市集中，向城市群、都市圈集中，向展开型、改善型住房集中。

再加上往常在房地产业盛行的“安康建筑”理念，“安康住房”将逐渐成为我国居民住房消费的重点。胡安东以为，改善型、高质量住房是今年房地产市场的主流。特别是“安康建筑”“绿色建筑”的理念已不得人心。由此，相关建筑用材料必需契合绿色、安康的恳求，完成建筑短命化、树立产业化、质量优秀化、绿色低碳化、家装工业化。
  由此看来，契合绿色、安康恳求的钢结构住宅、工厂化消费、装配式施工等将成为房地产行业的展开趋向。从“钢需”方面来看，以钢结构住宅为例，其所消耗的热轧槽钢市场将以工字钢、槽钢、角钢、H型钢等各类型钢、板材为主，而螺纹钢、线材的需求量将减少。

 

本周国内钢材市场价钱震荡趋弱，固然受期盘下半周回暖影响局部种类小幅回调，但大多数种类照旧维持松动趋向。上半周由于期盘及坯料价钱的走弱，致使现货市场心态悲观，商家操作纷繁以让利出货为主，因而价钱走势维持趋弱。其次，当前市场成交状况低迷，商家心态也倾向慎重，价钱回涨动力缺乏。

全国槽钢价钱主流稳中有跌，个别上涨。截至发稿，主流钢坯较昨持平，现报3560元/吨，废品材市场来看，期螺走势较为震荡，加重市场张望心情，且现需求释放普通，整体成交欠佳，商家心态不稳，多是思索积极出货为主，商家主流报价趋于平稳，然多数成交多有暗降，冲击主流市价，出货暂无明显好转，商家心态不稳，综合思索，估计今价稳中窄幅偏弱。